16 avril 2014 ~ 0 Commentaire

cinco Razones Por Que Es Rechazado La Solicitud De Creditos Hipotecarios

¿Esta solicitando una nueva hipoteca o refinanciamiento de una hipoteca? Lamentablemente, puede ser muy deprimente si has solicitado una nueva hipoteca con la expectativa de mudarse a su nueva casa de ensueño solo para descubrir que el banco o institucion financiera ha rechazado su solicitud de refinanciamiento de hipoteca. Todos esos sueños de un nuevo hogar ven abajo en llamas. Pero entonces, esto no necesita pasar si educarnos acerca de como estas hipotecas trabajo emisores y luego hacer exactamente lo que quieren. Asi que, ¿que puede?

Enumeradas aqui estan las cinco razones mas comunes por su hipoteca o solicitud de refinanciar la hipoteca obtiene rechazo – y algunos de estos temas levantar derecho antes de que crees que vas a la Cruz el acabado de linea y mudarse a su nuevo hogar. Evitar estos cinco trampas y usted tendra mas posibilidades de recibir su solicitud de hipoteca despejo.

1. la baja calificacion crediticia

¿Sabes lo primero que hara un prestamista de hipoteca cuando les pides un prestamo? Cuando primero enviar una solicitud de prestamo, un prestamista revisara su calificacion crediticia. Revisar su informe de credito es muy facil para un prestamista de hipoteca. Ni siquiera pueden conseguir su calificacion de credito de las tres agencias de acreditacion. Si usted ha tenido una quiebra o una liquidacion de los activos, su solicitud de hipoteca podria disparar ya. Incluso cosas como retrasos en los pagos pueden ser muy malas. Se verifica todo – prestamos para automoviles, prestamos personales, creditos prestamos de tarjeta, etc.. De hecho, una instruccion de prestamo ira tan lejos como evaluar como usted paga sus prestamos estudiantiles como evaluan si se aprueba su hipoteca o no.

2. alto precio de la propiedad

Algunos vendedores seria fijar un precio muy alto en la propiedad que estan vendiendo. Esto podria ser debido a varios factores como la ubicacion, comodidades, condicion de casa, etc.. Pero los prestamistas encuentres muy realista a la financiacion a precios tan altos. Si hay una propiedad cuyo valor es casi 100.000 en el mercado, pero alguien que desea venderlo por 500.000, entonces ningun vendedor quisiera presentarse a financiarla. Esta es una razon mas por la solicitud de creditos hipotecarios fracasan.

3. evaluacion valor de propiedad es baja

Esto enlaza con el punto anterior, en realidad, pero es diferente. Cuando usted hace una solicitud de hipoteca, los prestamistas le enviara a sus expertos al lugar para comprobar la propiedad y para evaluar su valor de mercado. Este paso se conoce como evaluacion. Muchas veces, la solicitud de hipoteca es rechazada en evaluacion porque se evalua el valor de la propiedad para ser inferior a lo que se solicita.

4. insuficiencia de fondos en la cuenta bancaria

No vas a conseguir toda la financiacion para la propiedad de la hipoteca. Usted obtener aproximadamente 75-95% de los costes de propiedad y necesita compensar la diferencia de sus propios activos. Ademas, hay los honorarios debido al cierre a considerar. Los prestamistas profundizaran en su cuenta bancaria para estos cargos. Si usted no tiene los fondos bien preparados para ellos, rechazaran. Muchas veces un prestamista miraran sus cuentas bancarias y tomar la determinacion que usted no tiene suficiente dinero para cubrir la porcion del prestamo mas los gastos de cierre.

5. demasiada deuda

Tambaleandose bajo demasiada deuda nunca es sano y en absoluto en el caso de una solicitud de hipoteca. Demasiados prestamos de muchos otros prestamistas y otro prestamista no es probable que quiera una carga con el otro. Su nivel de deuda puede facilmente ver en su informe de credito.

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